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    • 土地解析 5200萬!煙臺萊山區建面2萬方商服地成功出嫁!本土房企斬獲

      ??樂居新媒體煙臺訊4月4日,煙臺一宗商服地成功出讓。??本次摘牌地塊位于萊山區,東至恒潤路,北至盛泉東路,由煙臺君晟置業有限公司底價獲取,成交總價5200萬元,成交樓面價2039元/平。競拍結果??地塊信息:??煙J[2022]2001號萊山區原允恒食品宗地,位于萊山區,東至恒潤路,北至盛泉東路,西側、南側至用地邊界,出讓面積8381.2平方米,商服,成交總價5200萬元,成交樓面價2039元/平。??規劃地上商務......

      樂居買房 2022年04月04日 11:09:30

    • 土地解析 久違!煙臺這里掛出一宗商住地 周邊配套成熟

      ??樂居新媒體姜磊發自煙臺時隔三個月,煙臺蓬萊區再掛一地。??3月31日,煙臺蓬萊區公開出讓一宗商住地,總占地面積24508平方米,地塊位于港南路西、錦繡家園北,出讓起始總價5515萬元,起始樓面價為1250元/平地塊信息??掛牌出讓公告期為2022年3月31日至2022年4月20日,掛牌出讓期為2022年4月20日9時至2022年4月30日16時。??地塊信息:??編號pl2022004,位于港南路西、錦繡家園北,出讓面積24508......

      樂居買房 2022年03月31日 20:52:54

    • 土地解析 又見流拍!煙臺一月土拍遇冷 僅有2宗住宅用地成交

      ??樂居買房訊姜磊繼1月30日,煙臺首宗租賃住房用地“無人認領”后,1月31日,煙臺蓬萊區又有兩宗住宅用地雙雙流拍。地塊流拍地塊流拍??這兩宗住宅地塊,總占地面積54819平方米,出讓起始總價12335萬元,最高起始樓面價1800元/平。??回顧煙臺一月土拍市場,5宗地掛牌,3宗流拍,僅成交2宗,均落位蓬萊區。??其中,山東路西、新港路南地塊于1月6日,由煙臺海芙瑞置業有限公司(金橋集團)以底價9231萬元摘得,首......

      樂居買房 2022年01月31日 16:40:22

    • 土地解析 出師不利!煙臺首宗租賃住房用地流拍 要求出租經營不得銷售

      ??樂居買房訊姜磊2022年煙臺首宗流拍地塊誕生。??1月30日,芝罘區德潤路以東、泰頤新城南側地塊掛牌截止,無人出價,遺憾流拍,出讓起始總價為20200萬元,起始樓面價為3544元/平。流拍信息??流拍或與一則競買要求有關,地塊為租賃住宅用地,宗地開發建設的住宅需由競得人自持出租經營,不得對外銷售。??對追求資金高周轉的開發商來說,只租不售的模式運作周期長,資金回流速度慢,因此進場接盤意愿低......

      樂居買房 2022年01月30日 10:29:17

    • 土地解析 熱鬧了!煙臺這里又有好地成交 本土房企1.1億底價摘得

      ??樂居買房訊姜磊 繼1月6日,2022年煙臺首場土拍成功落錘后,蓬萊區又有一宗好地順利成交。??1月22日,蓬萊區富民路南、鐘樓南路東地塊掛牌截止,由蓬萊華隆房地產開發有限公司底價攬獲,成交總價11088萬元,成交樓面價1391元/平。成交信息??蓬萊華隆房地產開發有限公司為本土房企,成立于2011年。在蓬萊區開發項目為萬壽儒源、鑫源小區。?股權穿透??地塊信息:??編號pl2021027,位于富民......

      樂居買房 2022年01月22日 16:41:05

    • 中國300城“賣地”收入6年來首降 長三角仍為投資熱土

      土地解析 中國300城“賣地”收入6年來首降 長三角仍為投資熱土

      2021年,中國土地市場“熄火”。主要城市自2015年以來持續上升的土地出讓收入也出現首次下滑。業內人士預計,隨著政策“糾偏”的落地和市場信心的逐漸恢復,2022年,土地市場仍將以穩為主,市場熱度延續低位,不同區域間分化加大,其中,長三角或仍為房企投資的聚焦地?!百u地”收入六年來首降中指研究院日前公布的數據顯示,2021年全年,全國300城市成交各類用地20.2億平方米,同比下降17.1%;出讓金......

      中國新聞網 2022年01月13日 07:20:40

    • 土地解析 2022煙臺首場土拍落槌!金橋置業先聲奪人 9231萬元斬獲住宅好地

      ??樂居買房訊姜磊2022年煙臺土拍正式吹響號角!??1月6日,蓬萊區山東路西、新港路南住宅地塊掛牌截止,在經歷過一次流拍后,于今日順利“出嫁”,由煙臺海芙瑞置業有限公司(金橋集團)底價摘得,成交總價9231萬元,成交樓面價1364元/平。??競拍結果??金橋集團,為煙臺本土房企,前身是1995年成立的煙臺開發區金橋建筑安裝有限責任公司。2009年實現企業集團化發展,確定了以房地產開發、建筑施工為主業,......

      樂居買房 2022年01月06日 16:28:55

    • 土地解析 350個項目!近1500公頃!煙臺最新存量住宅用地公布 位置圖曝光

      ??樂居買房訊姜磊近日,煙臺市自然資源和規劃局發布2021年第四季度存量住宅用地信息。??此次存量住宅用地公布包含了市本級、芝罘區、萊山區、福山區、牟平區、高新區、開發區以及蓬萊區與長島綜合試驗區。??信息顯示,煙臺現有存量住宅項目350個,存量用地總面積約1458公頃。其中,未動工土地面積373公頃,已動工未竣工土地面積1085公頃(包含未銷售土地面積為535公頃)。??按容積率2來算,煙臺......

      樂居買房 2022年01月05日 17:18:24

    • 土地解析 1.2億起拍!2022年煙臺首波供地來襲 這個區搶先開賣

      ??樂居買房訊姜磊2022年煙臺七區首波供地來襲。??1月1日,蓬萊區搶先賣地,公開出讓兩宗住宅地塊,總占地面積54819平方米,出讓起始總價12335萬元,最高起始樓面價1800元/平。地塊信息??掛牌出讓公告期為2022年1月1日至2022年1月21日,掛牌出讓期為2022年1月21日9時至2022年1月31日16時。??地塊一??三里橋幸福小區東、南環路北地塊 ??起始樓面價1800元/平??編號pl2021028,位于三......

      樂居買房 2022年01月04日 16:24:41

    • 土地解析 新物種!煙臺首宗租賃住宅地塊2億公開上架 自持出租不可對外銷售

      ??樂居買房訊2021年最后一天,煙臺再掛一地,本年度土地供應正式收官。??繼12月28日,煙臺芝罘區張家、南車門兩宗棚改兩地塊無懸念底價成交后,時隔三天,12月31日,芝罘區又有一宗地塊上架,不同的是,該地塊為煙臺今年首個公開出讓的租賃住宅用地。地塊信息??地塊位于德潤路以東、泰頤新城南側,打造公共租賃房,出讓起始總價為20200萬元,起始樓面價為3544元/平。因其為租賃住宅用地,競得人只能自持出......

      樂居買房 2021年12月31日 13:56:25

    • 土地解析 供應量/成交金額 /溢價率全線下跌!2021煙臺土地市場大數據出爐

      ??樂居買房訊李曉娜2021年煙臺土拍正式收官。??回顧這一年,土地市場變數眾多。??全年供地先抑后揚,上半場緊縮,年底開閘放水。上半年拿地主力仍為外地品牌房企,下半年,尤其是年底,“國進民退”、“國企托底”成為土拍關鍵詞。城投多次入場兜底,一線房企受融資、市場等影響,全面“隱身”。??2022年,土地市場的熱度,預計會延續今年年末低位運行的趨勢,開發商拿地依舊謹慎。??先從幾個全年數......

      樂居買房 2021年12月29日 18:30:47

    • 土地解析 2021煙臺土拍收官!泰鴻/建投5億斬獲張家/南車門地塊 國資加持主城

      ??樂居買房訊李曉娜2021年煙臺土拍正式收官。??12月28日,芝罘區張家、南車門兩宗棚改地塊掛牌截止。??兩地塊均無懸念底價成交。??其中,張家棚改A2地塊由煙臺毅元置業有限公司(山東泰鴻置業主要持股)摘得,成交總價24550萬元,成交樓面價2182元/平。成交信息??建筑起家的山東泰鴻置業有限公司,成立于2005年,注冊地為煙臺開發區,公司位于芝罘區泰鴻大廈,是一家集建筑施工總承包,房地產開發,裝......

      樂居買房 2021年12月28日 10:25:04

    • 土地解析 大手筆!民企出場拿地!萊山3宗地12億落槌 煙臺土拍收官倒計時

      ??樂居買房訊 李曉娜  年底煙臺的土拍終于臨近收官。??回顧整個十二月,一大波土地集中出讓后,煙臺已攬金38億元?!皣M民退”,成為土拍的大趨勢。??12月26日,萊山區又有三宗地塊集中掛牌截止,分別為原東盛產業園A、B兩宗地與原東寶產業園宗地。??10點,地塊秒成交,無溢價,A地塊由山東炳錕置業有限公司(山東魯信置業有限公司投資子公司)摘得,B地塊由山東篪海置業有限公司(煙臺東......

      樂居買房 2021年12月26日 10:52:06

    • 土地解析 1.1億起拍!煙臺這里又一宗商住地出讓 周邊配套成熟

      ??樂居買房訊12月23日,煙臺蓬萊區公開出讓一宗商住地,地塊位于蓬萊區富民路南、鐘樓南路東,出讓起始總價為11088萬元,起始樓面價1391元/平。地塊信息??地塊掛牌出讓公告期為2021年12月23日至2022年1月12日,掛牌出讓期為2022年1月12日15時至2022年1月22日16時。??地塊信息:??編號pl2021027,位于富民路南、鐘樓南路東,出讓面積52797平方米,住宅、零售商業、公共管理與公共服務用地,地上容積率......

      樂居買房 2021年12月24日 12:04:12

    • 土地解析 12102元/平!煙臺最高單價地塊落槌!藍天/保裕拿地 3宗攬金12億

      ??樂居買房訊李曉娜國企入場拿地,在民企躺平的當下,對全國各大城市來說,已是常態。??放眼年底煙臺的土地市場,除三宗地流拍外,國資幾乎全面接盤。??11月土地的集中放量,在12月頻繁迎來摘牌日,而國企的多次兜底,也讓不少看客變得麻木。??繼前五場土拍紛紛落槌,12月24日,煙臺主城區又有三宗好地掛牌截止。??其中,涉及了一宗煙臺最高單價地塊——竹林路以南A1宗地,高達12102元/平的樓面價,再次......

      樂居買房 2021年12月24日 10:22:42

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