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  3. 效果圖曝光!煙臺這一舊改地塊規劃調整 樓棟層數有變

    2022-05-20 17:16:24|來源:樂居買房
    摘要| 項目共包含11棟住宅,其中其中11層2棟,15層1棟,18層8棟。

    ??樂居新媒體煙臺訊 近日,煙臺萊山區西馬家都舊村改造項目D地塊規劃設計調整方案公示。

    ??建設單位為煙臺泰閱湖置業有限公司,項目位于萊山區繞城高速以北、山海南路以東、馬家都中路以西。用地性質為居住用地。

    ??規劃用地面積約為6.26公頃,其中可建設用地面積約為4公頃。規劃總建筑面積約120607平方米,其中地上住宅建筑面積約82623平方米,地下建筑面積約37984平方米。容積率2.06。

    ??公示說明,調整原因為滿足新《城市居住區規劃設計標準》的要求,提升居住品質、優化城市景觀。

    ??調整內容為沿山海南路附路布置18層住宅,東側布置15層、11層住宅,北側布置11層住宅。優化調整建筑單體。建筑面積指標均保持不變。

    調整前平面圖調整前平面圖

    調整后平面圖調整后平面圖

    ??調整后的平面圖顯示,項目共包含11棟住宅,其中其中11層2棟,15層1棟,18層8棟。

    調整前、后鳥瞰圖調整前、后鳥瞰圖

    ??西馬家都舊村改造項目,即東泰泰和府,該項目共分ABCD四個地塊,其中C地塊和A地塊分別于2019年6 月、12月由煙臺泰禾府置業有限公司(東泰置業)以總價69111萬元摘得,成交樓面價分別為2743 元/平、2768元/平。

    ??D地塊位于東泰泰和府項目的最南側,地塊位置優越,西臨山海南路,交通通達,北面為文登整骨醫院,西南靠近煙臺南站,東行 10 分鐘為銀座、寶龍、振華等商場,生活便利。

    ??據悉,4月,西馬家都村棚改項目舉行一期安置交房交付儀式,西都449戶居民分到期盼已久的新房,同時,西馬家都第二批安置房工程將在后續摘牌啟動,屆時將交付房屋600余套。

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