??樂居新媒體煙臺訊 近日，煙臺萊山區西馬家都舊村改造項目D地塊規劃設計調整方案公示。
??建設單位為煙臺泰閱湖置業有限公司，項目位于萊山區繞城高速以北、山海南路以東、馬家都中路以西。用地性質為居住用地。
??規劃用地面積約為6.26公頃，其中可建設用地面積約為4公頃。規劃總建筑面積約120607平方米，其中地上住宅建筑面積約82623平方米，地下建筑面積約37984平方米。容積率2.06。
??公示說明，調整原因為滿足新《城市居住區規劃設計標準》的要求，提升居住品質、優化城市景觀。
??調整內容為沿山海南路附路布置18層住宅，東側布置15層、11層住宅，北側布置11層住宅。優化調整建筑單體。建筑面積指標均保持不變。
調整前平面圖
調整后平面圖
??調整后的平面圖顯示，項目共包含11棟住宅，其中其中11層2棟，15層1棟，18層8棟。
調整前、后鳥瞰圖
??西馬家都舊村改造項目，即東泰泰和府，該項目共分ABCD四個地塊，其中C地塊和A地塊分別于2019年6 月、12月由煙臺泰禾府置業有限公司（東泰置業）以總價69111萬元摘得，成交樓面價分別為2743 元/平、2768元/平。
??D地塊位于東泰泰和府項目的最南側，地塊位置優越，西臨山海南路，交通通達，北面為文登整骨醫院，西南靠近煙臺南站，東行 10 分鐘為銀座、寶龍、振華等商場，生活便利。
??據悉，4月，西馬家都村棚改項目舉行一期安置交房交付儀式，西都449戶居民分到期盼已久的新房，同時，西馬家都第二批安置房工程將在后續摘牌啟動，屆時將交付房屋600余套。
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