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  3. 久違!煙臺這里掛出一宗商住地 周邊配套成熟

    2022-03-31 20:52:54|來源:樂居買房
    摘要| 這次結果會如何?

    ??樂居新媒體 姜磊 發自煙臺 時隔三個月,煙臺蓬萊區再掛一地。

    ??3月31日,煙臺蓬萊區公開出讓一宗商住地,總占地面積24508平方米,地塊位于港南路西、錦繡家園北,出讓起始總價5515萬元,起始樓面價為1250元/平

    地塊信息地塊信息

    ??掛牌出讓公告期為2022年3月31日至2022年4月20日,掛牌出讓期為2022年4月20日9時至2022年4月30日16時。

    ??地塊信息:

    ??編號pl2022004,位于港南路西、錦繡家園北,出讓面積24508平方米,住宅、零售商業,地上容積率不高于1.8不低于1.5,地下容積率不高于1,建筑密度不高于50%不低于30%,綠地率≥30%,競買保證金5515萬元,出讓起始總價5515萬元,起始樓面價為 1250元/平。

    宗地圖宗地圖

    ??地上建筑面積不大于44114.4平方米不小于36762平方米,其中住宅建筑面積不大于42514.4平方米,零售商業建筑面積不大于1600平方米,地下建筑面積不大于24508 平方米,地下以車位、草棚、設備用房為主。

    ??地塊用地性質為住宅、商業用地,建筑高度≤24米,地下空間利用不超過負8米。

    ??需注意的是,本次掛牌出讓宗地的增價幅度為10萬元人民幣,不接受聯合競買。

    ??同時,競買人須于掛牌交易期結束后3個工作日內持相關資格審查材料到煙臺市蓬萊區自然資源和規劃局進行審查,通過資格審查后,競得人須于2個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌成交確認書》。

    ??競得人須于《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起60日內付清出讓價款。交付土地之日起1年內開工建設,自開工之日起3年內竣工。

    位置圖位置圖

    ??地塊位于蓬萊城區,東臨南環路,出行較為便利,西側為山東省蓬萊第一中學,周邊成熟小區眾多,各項生活配套基本成熟。

    ??位于出讓地塊南側的三里橋幸福小區東、南環路北地塊以及三里橋村南、南環路北地塊曾于2022年1月31日流拍,這兩宗住宅地塊,總占地面積54819平方米,出讓起始總價12335萬元,最高起始樓面價1800元/平。

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