??樂居買房訊 3月26日,蓬萊碧桂園·江山一品取得最新預售許可證(煙房預許字2022第025號),為3棟住宅樓,上新房源總計155套。
??根據煙臺房產交易網預售信息顯示,此次拿證項目位于蓬萊區鐘樓南樓西、富民路南,碧桂園·江山一品一期11#、12#樓、綜合樓,開發企業為蓬萊市華園置業有限公司,物業公司為碧桂園生活服務集團股份有限公司蓬萊分公司。11號樓為地上11層的住宅,4個單元,一梯兩戶,戶型建面約83.76-135.24㎡,備案價約7416-8158元/㎡。12號樓為地上11層的住宅,2個單元,一梯兩戶,戶型建面約129.88㎡,備案價約7394-8647元/㎡。綜合樓為地上2層,一層為3戶住宅,二層為4戶商業,備案價約20000元/㎡。
??項目總占地面積 187.1畝,總建面約20余萬方,由9-11層高品質洋房住宅構成。首期地塊90.7畝,建面約12.33萬方,容積率1.65%,綠化率 30%,建筑密度22.86%,項目樓間距在 39-47m,整體設計保證了居住的舒適性和活動空間感。項目首期規劃 14棟,建筑面積約 105-180m2三居/四居/五居戶型,南向雙陽臺,北向設備平臺,均價約7600元/㎡,毛坯交付。
??項目東側約10km為蓬棲高速入口,約2km為206國道;約1.2km即可到蓬萊汽車站,出行便利。項目附近有利群商場、振華商廈、寶龍廣場、 登州市場等,項目自帶幼兒園,西側是蓬萊實驗中學,第三實驗小學,蓬萊一中、都分布在項目周邊,配套完善。
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