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  3. 降首付!降利率!眾多利好托市 煙臺樓市行情要變?

    2022-03-23 15:22:11|來源:樂居買房
    摘要| 2成首付,5.1%房貸利率,煙臺樓市暖風頻頻。

    ??樂居買房訊 3月21日,貸款市場報價利率(LPR)公布:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,較2月持平。自今年1月下降之后,1年期LPR和5年期以上LPR連續第二個月保持不變。LPR雖保持平穩,但多城房貸利率出現近3年來最大單月降幅。

    ??煙臺首套房貸利率調至5.1% 

    ??據編輯了解,煙臺的房貸利率近日也迎來下調,多家銀行首套房貸利率由此前的5.3%降至目前的5.1%-5.2%,二套房利率由5.4%降至5.2%-5.3%。銀行的工作人員表示,目前房貸環境趨于寬松,放款周期也相對較快,基本一到兩周即可放款。除此之外,首付可做到2成,不過還要看借款人具體的資質條件,需要預審。

    ??“托市”政策頻現 “銀四”可期

    ??全國政策層面,人民銀行、銀保監會等五部委發聲救市。人民銀行強調要堅持穩中求進,防范化解房地產市場風險。銀保監會鼓勵機構開展并購貸款,重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目,促進房地產業良性循環健康發展。財政部表態今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。外匯局表態配合有關部門促進房地產市場健康穩定發展。

    ??煙臺地方層面,3月主流銀行利率回調至5.1%(首套),首付可申請2成,特價房持續入市,開發商價格戰“暗潮涌動”。整體樓市表現略有波動,受疫情影響需求被壓制,周成交小幅回落,金三難能赴約。從成交可看出,芝罘萬科城、力高陽光海岸、輝盛嵐海等小戶型、低總價樓盤優勢凸顯,成交顯著。

    ??預判4月,隨著疫情防控好轉,降首付、降房貸利率等多重利好政策“托市”,以及房企發力優惠加持,購房需求或將慢慢釋放,煙臺樓市“銀四”可期。

    ??樓市暖風頻吹,購房成本降低,剛需置業還不出手?




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