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萬科灣區佳作 煙臺有錢人錢包捂不住了

2022-02-15 16:00:12|來源:樂居買房

???萬科·天琴灣項目亮點

??北中國的海岸標桿豪宅 戶型豐富

??萬科·天琴灣以高低錯落的建筑層次感,打造與海岸相得益彰的平墅產品,建面約128-540㎡,為富裕階層和高凈值人群的選擇。

??全國首批健康三星住區 產品性能高

??天琴灣項目是全國首批健康三星住區落地的項目之一。其涵蓋了陽光、空氣、水、聲音、溫度、運動、歸家動線、智能化、材料及精神等11大場景維度,通過科技、選材等多方面提升產品性能。

??擁有不可復制的自然景觀

??萬科·天琴灣北側擁煙臺狹長海岸線,西側緊鄰百畝黑松林,負氧離子含量高,環境優美。

??適合人群:大戶型,總價高,受眾于終極改善置業群體。

??價格分析:萬科·天琴灣目前價格待定,周邊暫無高端改善競品。整個萊山區域內在售臨海改善盤有青特悅海府,均價約34000元/㎡,可參考。

??價格潛力:萬科·天琴灣地處萊山區,濱海灣區旁,擁有不可復制的海景資源;項目主打128-540㎡產品,在土地越發匱乏的今天,大面積段高端盤實屬難得;天琴灣為萬科塔尖序列的高端住宅,將打造健康三星住區。以此來看未來項目具有一定的保值增值空間。

??評測師有話說:萬科·天琴灣目前雖未釋放價格,但從產品定位來看,煙臺房價或許會有一個新高度。

??樓盤規劃:項目建筑面積400000㎡,占地面積150000㎡,規劃有建面約128-540㎡平墅產品,整個項目以高低錯落的建筑層次感,與海岸相得益彰。作為萬科TOP系海岸新作,萬科·天琴灣傳承“亞洲十大豪宅”基因,全國首批健康三星住區,萬科體系內高標準配置,涵蓋了陽光、空氣、水、聲音、溫度、運動、歸家動線、智能化等11大場景維度,通過科技、選材等多方面提升產品性能,將打造煙臺新豪宅標桿。

??公共交通:萬科·天琴灣周邊公共交通便捷,周邊有17路、52路、61路等公交線路,期間可??看髳偝?、南大街、火車站、毓璜頂、月亮灣、煙臺大學、觀海路、萊山一中等地,依托濱海路主動脈貫穿全城。

??萬科·天琴灣緊鄰濱海路,濱海路是全國第三長主干路,全長40公里,海岸沿線,貫通煙臺六區,向西直達萊山區、芝罘區與開發區,向東經高新區到達牟平區,未來會連接蓬萊的蓬萊閣、八仙過海、開發區的金沙灘、芝罘區的月亮灣、萊山區的漁人碼頭、高新區的馬山寨、牟平的養馬島等旅游觀光路線。

??項目周邊均為城市主干道及交通樞紐,出行便利,平時路況較好,但早晚高峰期,路況較堵。

??周邊配套:

??教育配套:萬科·天琴灣緊鄰北大公學幼兒園、天越灣小學(規劃中),6公里范圍內有煙臺二中、煙大附屬中學、萊山一中,全齡教育資源完善。4公里范圍內有煙臺大學、山東工商學院、濱州醫學院等高等學府,文化氛圍濃厚。

??醫療配套:萬科·天琴灣2公里范圍內有煙臺山醫院(新院區), 煙臺市婦幼保健院新院(規劃)

??, 煙臺山醫院新院設有外科病區、骨科、風濕免疫科、腫瘤內科、NICU、PICU、外科重癥監護病房等科室的病區,醫療資源優渥。

??商業配套:

??萬科·天琴灣3公里范圍內有萬象匯、佳世客、寶龍廣場、振華商廈、新世界百貨、保利MALL、銀座商廈等。3公里范圍內坐擁膠東文化廣場、體育公園、國際博覽中心、等城市配套資源。

??公園配套:萬科·天琴灣9公里范圍內有棧橋、月亮灣、漁人碼頭等景觀資源。

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