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  3. 2022年煙臺春季樓市展望:金融政策有所放寬 特價房集中放量

    2022-02-14 16:58:46|來源:樂居買房
    摘要| 天貓好房×樂居煙臺團隊展望春季樓市,把握樓市氣象,解讀購房趨勢。

    ??樂居買房訊 天貓好房“探春”百城樓市春季報道于今日正式啟動。此次活動以“陽和啟蟄,向新而生”為主題,傳遞樓市最新動態,剖析置業熱點區域,探訪推薦品質好盤,為廣大購房者在即將到來的樓市“小陽春”置業季提供強有力的參考。

    搶春潮開啟!房貸利率下調

    ??天貓好房×樂居煙臺團隊展望春季樓市,把握樓市氣象,解讀購房趨勢。

    ??去年12月央行全面降準,今年初又現降息,房地產金融環境有所松動,發改委罕見動員〞春節買房”,城市涉房支持政策持續出臺。一系列動作背后,傳遞出樓市回暖的信號。在此背景下,把握樓市走向、擇機果斷行動成為不少購房者的選擇。

    ??隨著房企信用風險的日漸解除,和恒大暴雷事件造成負面影響的消退,地產行業信心正在緩慢恢復。

    ??2022年煙臺春季樓市走勢如何?

    ??落地煙臺,新的一年金融政策方面有所放寬,商品房預售監管資金留存比例、房貸利率有所下調,均利好樓市發展。預計2022年煙臺樓市繼續“穩”字當頭,“煙九條”+“現房監管”將維穩市場,以確保煙臺房地產行業朝著穩健、精細化方向發展。

    ??金融政策方面有所放寬,多家房貸利率下調

    ??1月19日,煙臺發布商品房預售監管資金留存比例下調3-5%,這一政策充分體現了房地產金融環境繼續趨于寬松,通過此類預售資金政策的放松,將為房企創造更好的資金環境。

    ??此外,據編輯了解,年初房貸利率也相應的有所下調,目前煙臺首套房貸利率在5.25~5.4%左右,二套房貸利率在5.4~5.6%左右(去年年底首套房房貸利率為5.5%,二套為5.7-6.0%)。利率下調,對于購房者來說是一件好事。

    ??成交方面表現不佳,“金三”有望回暖

    ??受春節假期影響,2月初成交量走低,無項目開盤,屬正?,F象。與之相反的是,春節期間開發商推出各種置業活動,市場競爭加劇,購房者觀望情緒愈加濃重,購房態度趨于理性成熟。年后煙臺多盤推出特價房,優惠力度喜人,伴隨著三月暖春回歸,樓市或將迎來好消息。

    ??天貓好房在“金三銀四”到來之際,推出實地考察的樓市探春活動。天貓好房樓盤測評師團隊將深入煙臺樓市一線,分區覆蓋,實地探盤,圍繞各案場的在售房源、目前均價、優惠政策、案場活動、合作銀行、貸款利率等,為廣大購房者提供最新的資訊。

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