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  3. 350個項目!近1500公頃!煙臺最新存量住宅用地公布 位置圖曝光

    2022-01-05 17:18:24|來源:樂居買房
    摘要| 項目總數與存量住宅用地總面積均呈現減少趨勢。

    ??樂居買房訊 姜磊 近日,煙臺市自然資源和規劃局發布2021年第四季度存量住宅用地信息。

    ??此次存量住宅用地公布包含了市本級、芝罘區、萊山區、福山區、牟平區、高新區、開發區以及蓬萊區與長島綜合試驗區。

    ??信息顯示,煙臺現有存量住宅項目350個,存量用地總面積約1458公頃。其中,未動工土地面積373公頃,已動工未竣工土地面積1085公頃(包含未銷售土地面積為535公頃)。

    ??按容積率2來算,煙臺1458公頃存量用地,可供應2916萬平住房,如果全部上市,按照平均一套100平計算的話,可供約87萬人居住。

    ??對比第三季度存量住宅用地信息,煙臺第四季度存量用地總面積較少40公頃、未動工土地面積減少17公頃,說明各大房企都在積極動工、施工,土地閑置率有逐步緩解趨勢。此外,未銷售土地面積減少了12公頃,說明各大房企正在加速去庫存。

    ??從各區看,除高新區、長島綜合試驗區外,其他區域存量住宅項目均不少,蓬萊區項目最多,達到78個。

    ??市本級(中心區)存量住宅用地項目:

    ??58個,存量住宅土地面積273公頃,已動工未竣工土地面積213公頃,未動工土地面積60公頃,未銷售房屋的土地面積47公頃。其中,涉及到了萬科翡翠大道、萬科翠湖山曉、華潤萬象匯、金地淺山藝境、青特悅海府等項目。

    ?市本級(中心區)存量住宅用地分布?市本級(中心區)存量住宅用地分布

    ?市本級(中心區)存量住宅用地明細?市本級(中心區)存量住宅用地明細

    ??芝罘區存量住宅用地項目:

    ??29個,存量住宅土地面積137公頃,已動工未竣工土地面積126公頃,未動工土地面積11公頃,未銷售房屋的土地面積75公頃。其中,涉及到了幸福金茂悅、北宸外灘、萬科壹都會等項目。

    ?芝罘區存量住宅用地分布?芝罘區存量住宅用地分布

    ??芝罘區存量住宅用地明細??芝罘區存量住宅用地明細

    ??萊山區存量住宅用地項目:

    ??24個,存量住宅土地面積157公頃,已動工未竣工土地面積143公頃,未動工土地面積14公頃,未銷售房屋的土地面積92公頃。其中,涉及到了濱湖萬麗、大棲地、保利明玥春江、恒大御山華府等項目。


    ??萊山區存量住宅用地分布??萊山區存量住宅用地分布

    ??萊山區存量住宅用地明細??萊山區存量住宅用地明細

    ??開發區存量住宅用地項目:

    ??37個,存量住宅土地面積215公頃,已動工未竣工土地面積202公頃,未動工土地面積13公頃,未銷售房屋的土地面積108公頃。其中,涉及到了盈科品園、綠城蘭園、輝盛嵐海等項目。


    ??開發區存量住宅用地分布??開發區存量住宅用地分布

    ?開發區存量住宅用地明細?開發區存量住宅用地明細

    ??高新區存量住宅用地項目:

    ??17個,存量住宅土地面積106公頃,已動工未竣工土地面積71公頃,未動工土地面積35公頃,未銷售房屋的土地面積38公頃。其中,涉及到了保利堂悅、力高陽光海岸、興盛銘仕城、輝盛嵐灣、高新區吾悅廣場等項目。

    ??高新區存量住宅用地分布??高新區存量住宅用地分布

    ??高新區存量住宅用地明細??高新區存量住宅用地明細

    ??牟平區存量住宅用地項目:

    ??47個,存量住宅土地面積159公頃,已動工未竣工土地面積107公頃,未動工土地面積52公頃,未銷售房屋的土地面積74公頃。其中,涉及到了翡翠健康城、東泰百合苑、悅島藍灣等項目。

    ??牟平區存量住宅用地分布??牟平區存量住宅用地分布

    ??牟平區存量住宅用地明細??牟平區存量住宅用地明細

    ??福山區存量住宅用地項目:

    ??40個,存量住宅土地面積155公頃,已動工未竣工土地面積104公頃,未動工土地面積51公頃,未銷售房屋的土地面積33公頃。其中,涉及到了北歐公園、龍湖悠山郡、華發觀山水、中梁首府壹號、萬科四季光年等項目,其中夾河島項目至今未入市。


    ??福山區存量住宅用地分布??福山區存量住宅用地分布

    煙臺最新存量住宅用地公布??福山區存量住宅用地明細福山區存量住宅用地明細

    ??蓬萊區存量住宅用地項目:

    ??78個,存量住宅土地面積246公頃,已動工未竣工土地面積113公頃,未動工土地面積133公頃,未銷售房屋的土地面積62公頃。

    ??蓬萊區存量住宅用地分布??蓬萊區存量住宅用地分布

    煙臺最新存量住宅用地公布??蓬萊區存量住宅用地明細蓬萊區存量住宅用地明細

    ??長島綜合試驗區存量住宅用地項目:

    ??20個,存量住宅土地面積10公頃,已動工未竣工土地面積5.88公頃,未動工土地面積4.12 公頃,未銷售房屋的土地面積5.88 公頃。


    ?長島綜合試驗區存量住宅用地明細?長島綜合試驗區存量住宅用地明細

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