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  3. 1.1億起拍!煙臺這里又一宗商住地出讓 周邊配套成熟

    2021-12-24 12:04:12|來源:樂居買房
    摘要| 出讓起始總價為11088萬元,起始樓面價1391元/平。

    ??樂居買房訊 12月23日,煙臺蓬萊區公開出讓一宗商住地,地塊位于蓬萊區富民路南、鐘樓南路東,出讓起始總價為11088萬元,起始樓面價1391元/平。

    地塊信息地塊信息

    ??地塊掛牌出讓公告期為2021年12月23日至2022年1月12日,掛牌出讓期為2022年1月12日15時至2022年1月22日16時。

    ??地塊信息:

    ??編號pl2021027,位于富民路南、鐘樓南路東,出讓面積52797平方米,住宅、零售商業、公共管理與公共服務用地,地上容積率不高于1.51不低于1.2;地下容積率不高于1.0,建筑密度不高于30%不低于10%,綠地率≥35%,競買保證金2220萬元,出讓起始總價11088萬元,起始樓面價1391元/平。

    定界圖定界圖

    ??地上建筑面積不大于79723.47平方米不小于63356.4平方米,其中住宅建筑面積不大于74613.47平方米,零售商業建筑面積不大于3000平方米,社區服務中心建筑面積不小于1200平方米,社區居家養老服務用房建筑面積不小于760平方米,社區衛生健康服務用房建筑面積不小于150平方米;地下建筑面積不大于52797平方米,地下以車位、草棚、設備用房為主。

    ??地塊用地性質為住宅、商業(零售商業),建筑高度≤33米,地下空間利用不超過負12米。

    位置圖位置圖

    ??地塊位置優越,南側1.3公里為蓬萊汽車站,西側為蓬萊區實驗中學,東側為第三實驗小學。周邊小區眾多,包括萬壽儒源、民生上河城、三和北苑等,生活氛圍濃厚,配套齊全。

    ??位于出讓地塊西側一路之隔的兩宗地(實驗中學旁,鐘樓南路西、富民路南、北),曾被碧桂園于2020年10月23日摘得,總價33678萬元,成交樓面價分別為1688、1636元/平。

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