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  3. 年終置業|新盤集錦!12月煙臺4盤上新 價格喜人

    2021-11-30 14:22:13|來源:樂居買房
    摘要| 年末沖刺!購房者或許能在這場博弈中“撿漏”。

    ??樂居買房訊 2021年樓市去杠桿成效顯著,房企融資得到管控,樓市進一步受到影響。房企壓力倍增,加強銷售、回款當屬第一要務。隨之而來的則是降價促銷,充盈糧庫,抓緊推新。

    ??留給房企和購房者的時間不多了

    ??時值年末,眾多房企推新,沖業績,購房者或許能在這場博弈中“撿漏”。據編輯統計,年末煙臺有10余盤推新面世,其中,煙臺芝罘吾悅廣場、飛龍上觀城、大華公園瑞府等項目已開盤,碧桂園都薈四季、萬科四季光年、煙臺高新吾悅廣場預計12月開盤,飛龍上觀城預計12月初加推5#樓。

    ??推新項目中剛需、剛改的沖量產品居多,改善洋房也不少,面積段以90-140㎡為主,也有80㎡小戶型,總價喜人。有購房意向的朋友可抓住年終置業好時機,抄底一波。

    12月煙臺預計4盤上新

    ??碧桂園都薈四季住宅預計12月底開盤,戶型面積為90-170㎡,建面90㎡、105㎡、120㎡,為17層、26層小高層、高層,帶裝修交付、裝修標準1500-2000元/㎡,170㎡為15層小高層,毛坯交付。

    ??萬科四季光年預計12月底開盤,預計首推9#、14#樓,戶型面積為79-108㎡,9#樓為11層洋房,均價約10000元/㎡,14#樓為26層高層,均價約9000元/㎡,帶裝修交付,裝修標準為1500元/㎡,預計交房時間2023年年底。

    ??吾悅華府預計首推15、18、22#樓,15#樓為18層,18、22#樓為27層,戶型面積為95-143㎡,毛坯交付,預計12月開盤。金街商鋪面積約30-80㎡,開盤時間待定,商業預計2023年年底營業。

    ??古現里文旅小鎮預計2022年1月開盤,戶型建面涵蓋90-125㎡的小高層、高層和洋房,帶裝修交付,裝修標準為1000-1500元/㎡。

    ??萬科公園里首推1#、9#、10#樓,其中1#樓為18層,9、10#樓為11層,戶型面積為80㎡、95㎡、120㎡,開盤時間未定。

    ??煙臺芝罘吾悅廣場目前1#、3#、10#樓在售,均價約1.35萬元/㎡,戶型面積為105㎡、120㎡、140㎡和160㎡,預計2023年年底帶裝修交付。另外,吾悅廣場預計2022年年底營業。

    ??力高天愛君逸府在售6、7、8、9#樓,均價約1.3-1.4萬/㎡,戶型建面約106-143㎡,7#樓1單元,其余樓棟為2個單元,1梯兩戶,項目目前推出五套特價房,一口價。交房時間為2023年6月。

    ??大華公園瑞府目前在售5、9#樓,其中5#樓為10層,9#樓為26層,5#樓均價約1萬2元/㎡,9#樓均價約9600元/㎡起價,戶型建面96-130㎡,1梯2戶,最近項目有購房折扣,交房時間2023年。

    ??飛龍上觀城預計12月初加推5#樓,17層,戶型面積為154㎡,毛坯,均價約13500-14000元/㎡。

    ??高層在售1#樓,24層,均價約12300-12500元/㎡,戶型面積為109和120㎡,預計2023年12月30日帶裝修交付。小高層在售4、8、11#樓,17層,均價約12500-12700元/㎡,戶型面積為127-140㎡,預計2023年12月30日毛坯交付。

    ??大華龍悅主推31-39㎡小戶型,總價約27萬起,預計2023年帶裝修交付,具體開盤時間待定。

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